昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明现房抵押贷款如何办理?昆明现房抵押贷款是银行向昆明本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,二手住宅抵押创业贷款,抵押自建房本出国留学贷款等最高可贷额度达上百万.
昆明企业经营性住宅抵押借资,抵押农村自建房产助学贷款,抵押商住房子资金周转贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押集体住房教育贷款,购房合同抵押大额消费贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、昆明住宅借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、住宅借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
昆明现房抵押借款,适用房产抵押应急贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押商品住房大额贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等需要的条件：
1、现房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、昆明有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、昆明现房借款须是商品房,可以进入昆明市场交易流通的现房.
昆明住宅抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、房产证抵押经营贷款,自建房子抵押大额贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押适用住宅周转贷款,抵押企业购房合同周转贷款等银行住宅借资面签
3、昆明银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
昆明银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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